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Aktuelle Mietangebote in Solingen-Gräfrath

**ENTSPANNT  LEBEN  MIT  SONNEN - BALKON  PLUS                                       GARTENNUTZUNG!**                                      Große  und  attraktive  3-Zi.-Whg.  in   Solingen-Gräfrath!

Verfügbar  ab: nach Vereinbarung

Sie  leben hier  in  einer sehr gut aufgeteilten und attraktiven, ca. 93 m2 großen 3‐Zimmer‐Wohnung mit Aufzug auf der DG (4.EG.), ohne Schräge. Im Jahr 1996 wurde dieses Haus erbaut, im Jahr 2007 renoviert und bietet alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Sie verfügen über ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 30 m2), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, über eine Küche, 2 Badezimmer, einen großen Sonnen‐Balkon und Gartennutzung. Die Böden dieser Wohnung sind hier alle mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der Diele ein großer Einbauschrank zur Verfügung.

 

Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen, die Ruhe genießen und in Ihrem großen Garten entspannen oder Freunde einladen. Wenn Sie Freude am Gärtnern haben, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit den Garten schön zu gestalten. Wenn Sie jedoch Garten nicht mögen, vom Wohnzimmer (Nord-West-Seite) gelangen Sie auf Ihren schönen großen Sonnen-Balkon mit dem grünen Blick auf Gräfrath Stadt-Mitte, auf dem Sie mit einem Glas Wein in gemütlicher Runde, Ihren wohlverdienten Feierabend und Ihr Wochenende genießen können. Hier können Sie eine kleine Sitzgruppe platzieren. Blumenfreunde können Ihren Ideen bei der Balkongestaltung freien Lauf lassen.

 

Ausstattung:  

Ihr helles und sehr großes Wohnzimmer bietet Ihne  ausreichend Raum, Ihre   Wohnlandschaft individuell zu stellen. Die großzügige Fensterfront spendet   reichlich Tageslicht und Frischluft. Ihr Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz auch für Ihre Esseinrichtung.

 

Ihre Küche bietet Ihnen Platz für eine 1,5-zeilige Kücheneinrichtung. Die Wandfliesen sind in weiß gehalten. Ein Fenster sorgt für reichlich Frischluft.

Ihr großes Schlafzimmer ist hell und geräumig genug, um Ihr individuelles Mobiliar bequem zu stellen.

Ein weiteres Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

 

Ihre 2 freundlichen Badezimmer sind:

1.) mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und

2.) mit einer Badewanne, einem Waschbecken u. einem WC ausgestattet. Moderne Wandfliesen wurden geschmackvoll alle in Weiß gehalten. 

 

Hier haben Sie einen Innenhof-Sonnen-Garten, in dem Sie ein Glas Wein in gemütlicher Runde, Ihren wohlverdienten Feierabend und Ihr Wochenende genießen können. Hier können Sie eine sehr große Sitzgruppe und Ihre Liegestühle platzieren. Blumenfreunde können Ihren Ideen bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.

Haustierhaltung ist Ihnen nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Katze, Ziervögel, Fische und Meerschweinchen sind generell kein Problem.

Beheizt wird Ihre attraktive Wohnung durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien. Auch eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrräderraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Zwei Stellplätze im Innenhof gehören zur Wohnung dazu und kosten je Stellplatz 25,00 EUR monatlich (mit Überdachung:40,00EUR/Platz).

Verkehrsanbindung:
Sie wohnen hier in einer beliebten Wohnlage in Solingen-Gräfrath. Hier ist alle Infrastruktur gegeben. Zur Autobahn A46 Wuppertal/Düsseldorf benötigen Sie ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls 5 Minuten erreichbar.

Lage:
Sie leben hier in einer ruhigen, grünen Wohnlage. In beliebter Stadt-Gräfrath in Solingen. Der nur wenige Hundert Meter entfernte Tierpark, Fauna e.V., bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Sie können hier z.B. Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Grundschule und Kindergarten finden Sie in nur ca. 3-5 Fußwegminuten in der Nähe. Außerdem ist Solingen-Gräfrath ideal zum Wandern, Fahrradfahren, Joggen und Walken.

 

Diese Wohnung ist ideal für ein sympathisches Paar oder eine Familie mit Nachwuchs und kann ab sofort oder später für eine Kaltmiete von nur Euro 800,-- + ca. Euro 190,-- NK inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein.

2 KM Kaution. Alternativ kann Ihre Kaution durch www.eurokaution.de finanziert werden.

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie geräumig und im ruhigen Stadt-Gräfrath wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Lisa, Telefon 0212-230 67 959

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die Interne Anbieter-Objekt-Nummer an. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.
Danke schön.

Mietwohnung in Solingen-Gräfrath, 3-Zimmer, 3-Zimmer, 93 qm, Stellplatz, 2 Stellplätze 3 Zimmer-Wohnung in Solingen-Gräfrath

Die Wohnung

4. Geschoss (Dachgeschoss)

frei ab nach Vereinbarung

 

Bad mit Fenster

Balkon, Garten

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1996

Personenaufzug

2 Stellplätze

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas

Zentralheizung

 

 

Preise & Kosten

Preise:

Kaltmiete 800 €

Nebenkosten 190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete 990 €

2 Stellplätze, je25 €

Kaution 1600,00 €

 
 

Wir bieten in unserer Sprachschule Sprachkurse für Mandarin Chinesisch an und darüber hinaus Übersetzungen, Dolmetscherdienste und Kalligraphieklassen.

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