**ENTSPANNT LEBEN PLUS GARTENNUTZUNG!**      Große attraktive 3-­Zi.-Whg. in Solingen-Mitte     

alternativ können wir laufend attaktive Wohnungen, Häuser und Gewerbliche Objekte zu guten Konditionen offerieren. Vermietern können wir einen kompletten Vermiet- oder Veräußerungsservice anbieten, damit Sie die Zeit haben, sich entspannt auf die wichtigeren Dinge im Leben konzentrieren zu können.  

Hier bleiben keine Wünsche offen!! 
Ideal für ein solventes Paar oder eine sympathische Einzelperson!!  
Oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren? 
Hier können Sie sich verwirklichen und die Einrichtung dem Charme und Flair dieser 
Belle Wohnung anpassen. Im Jahr 1971 wurde dieses Haus erbaut, im Jahr 2007-2010 
saniert und bietet alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. 
Diese sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohneinheit befindet 
sich in der 2.Etage und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 70qm. 
Ihre "Belle Etage" verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, ein großes 
Schlafzimmer, ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer, über eine Küche mit Fenster, ein 
Badezimmer und ein separates WC. 

Ausstattung: 
Von der Diele gelangen Sie in Ihrem großen Wohnzimmer! Ihr helles Wohnzimmer 
bietet Ihnen ausreichend Raum, Ihre Wohnlandschaft individuell zu stellen. Die 
großzügige Fensterfront spendet reichlich Tageslicht und Frischluft. Der Boden ist mit 
pflegeleichtem und hochwertigem Parkett ausgelegt.  
Ihre geräumige Küche bietet Ihnen Platz für eine 1,5zeilige Kücheneinrichtung und 
ebenfalls auch Platz für Ihren Esstisch. Die Wand- und Bodenfliesen sind in einem 
hellen Farbton gehalten. Ein Fenster sorgt für reichlich Frischluft.  

Ihr großes Schlafzimmer ist hell und geräumig genug, Ihr 
individuelles Mobiliar bequem zu stellen. Die ebenfalls sehr 
großzügige Fensterfront spendet reichlich Tageslicht und 
Frischluft. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.  
Ein weiteres Zimmer können Sie variabel nach Ihren 
Bedürfnissen als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Der 
Boden ist mit pflegeleichtem und hochwertigem Parkett 
ausgelegt. 
Ihr freundliches Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 
Waschbecken ausgestattet. Neben dem Bad ist das separate WC. 
Die Badeinrichtungen sind modern hell in weiß eingerichtet. 

Mögen Sie Garten?  
Wenn ja, haben Sie hier einen Innenhof-Sonnen-Garten, in dem Sie 
ein Glas Wein in gemütlicher Runde, Ihren wohlverdienten 
Feierabend und Ihr Wochenende genießen können. Hier können Sie 
eine Sitzgruppe oder Ihren Liegestuhl platzieren. Der Garten ist 
bewusst nicht eingerichtet und Sie können hier nach Ihrem eigenen 
Geschmack gestalten. 
Haustierhaltung ist Ihnen nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung 
wie z. B. Ziervögel, Fische und Meerschweinchen sind generell kein 
Problem. 
Beheizt wird Ihre neue, attraktive Wohnung durch eine sparsame 
Gaszentral-Heizung. 
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen 
Haushaltsutensilien. Auch eine Waschküche, ein Trockenraum und 
ein Fahrräderraum stehen Ihnen zur Verfügung. 
Ein Stellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung dazu und Sie 
brauchen dafür nicht zu bezahlen. 
Verkehrsanbindung: 
Sie wohnen hier in beliebter Wohnlage in Solingen-Mitte. Hier ist 
alle Infrastruktur gegeben. Zur Autobahn A3/A46 Wuppertal/
Düsseldorf benötigen Sie ca. 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel 
sind 1-2 Minuten erreichbar. 
Lage: 
Sie leben hier in einer ruhigen grünen Wohnlage. In beliebter Stadt-
Mitte in Solingen. Der nur wenige Hundert Meter entfernte Park 
bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Sie können 
hier z.B. Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie 
Schulen und Kindergärten finden Sie in nur ca. 3-5 Fahrminuten in 
der Nähe. 
Außerdem hier in Solingen ist ideal zum Wandern, Fahrradfahren, 
Joggen und Walken    
  
Wohnzimmer  Wohnzimmer 
Diele 
Arbeitszimmer 
Küche  Badezimmer 
Schlafzimmer Diese Wohnung ist ideal für ein sympathisches Paar oder eine nette Einzelperson und 
kann ab Vereinbarung für eine Kaltmiete von nur Euro XXX,-- + ca. Euro XXX,-- NK 
inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 
2 KM Kaution. 
2,38 KM Vermittlungsprovision incl. 19% MwSt.  
Alternativ kann Ihre Kaution durch www.eurokaution.de finanziert werden. 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns! 
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Lisa. Telefon 0176 31681380
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. 
Herzlichen Dank!